О соблюдении требований земельного законодательства
Прокуратурой Климовского района в октябре 2013 года проведена проверка использования по целевому назначению земельных участков сельскохозяйственного назначения.
В ходе проверки установлено, что на территории Климовского района имеются 3 земельных доли в праве общей долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, собственниками которых являются иностранные граждане (граждане Украины). Указанные иностранные граждане приобрели земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения в собственность в порядке наследования.
Однако, в соответствии со ст. 3 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» иностранные граждане, иностранные юридические лица, лица без гражданства, а также юридические лица, в уставном (складочном) капитале которых доля иностранных граждан, иностранных юридических лиц, лиц без гражданства составляет более чем 50 процентов, могут обладать земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения только на праве аренды.
Нормами ст. 5 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ предусмотрено, что в случае, если в собственности лица по основаниям, допускаемым законом, оказались земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения или доля в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения и это влечет за собой нарушение требований статьи 3 Федерального закона, такие земельные участки или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, приобретенные после вступления в силу закона, подлежат отчуждению в течение года со дня возникновения права собственности на эти земельные участки или права собственности на доли в праве общей собственности на земельный участок.
Между тем, иностранные граждане приобрели право общей долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения в 2003, 2004, 2007 году, однако в течение года со дня возникновения права собственности на доли в праве общей собственности на земельный участок, не произвели их отчуждение.
По результатам надзорных мероприятий по выявленным фактам зарегистрированных прав собственности граждан Украины на земли сельскохозяйственного назначения прокуратурой Климовского района в суд направлены 3 заявления о понуждении иностранных граждан к отчуждению земельных долей в праве общей долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.
Помощник прокурора района
юрист 1 класса Ю.А.Безродная