Заключение Комиссии по землепользованию и застройке Новоропского сельского поселения Климовского района
По итогам проведенного заседания Комиссии по землепользованию и застройке Новоропского сельского поселения Климовского района от 14.12.2015 с учетом протокола № 1 (прилагается):
1. Комиссией принято решение рекомендовать разработать проект о внесении изменений в Правила землепользования и застройки Новоропского сельского поселения Климовского района Брянской области, утвержденные решением № 2-201 от 24.05.2013 г. Новоропского сельского Совета народных депутатов и Генеральный план Новоропского сельского поселения Климовского района Брянской области, утвержденный решением депутатов Новоропского сельского совета народных депутатов №2-179 от 26.12.2012 г. с организацией процедуры публичных слушаний по следующим предложениям:
В текстовую часть Правил землепользования и застройки Новоропского сельского поселения.
В связи с внесением поправок в Земельный Кодекс Российской Федерации, вступившим в силу с 1 марта 2015 года, внести изменения в Правила землепользования и застройки Новоропского сельского поселения Климовского района,
а именно в:
1. части в п.5.1.1.ст.1.1. Правил «земельный участок как объект земельных отношений – часть поверхности земли ( в том числе почвенный слой), границы которой описаны и удостоверены в установленном порядке.» на основании ч.3 ст.6 Земельного Кодекса РФ заменить на «земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи».
2. в части п.5.4.6.ст.4.6.2. Правил "В случаях, если установление публичного сервитута приводит к невозможности использования земельного участка, собственник земельного участка, землепользователь, землевладелец вправе требовать изъятия, в том числе путем выкупа, у него данного земельного участка с возмещением органом местного самоуправления, установившим публичный сервитут, убытков или предоставления равноценного земельного участка с возмещением убытков на основании ч.7 ст.23 Земельного кодекса Российской Федерации, в которой содержалось указание на право собственности земельного участка,землепользователя, землевладельца в случаях, если установление публичного сервитута приводит к невозможности использования земельного участка требовать изъятия, в том числе путем выкупа у него данного земельного участка с возмещением органом местного самоуправления, установившим публичный сервитут,убытков или предоставления равноценного земельного участка с возмещением убытков, утратила силу с 01 апреля 2015года.
3. в части п. 5.5.3 ст.5.3.2. Правил «Общий порядок предоставления земельных участков или права их аренды на торгах (конкурсах, аукционах), на бесконкурсной основе установлен статьями 28-38 Земельного кодекса РФ» заменить на « Общий порядок предоставления земельных участков установлен статьями 39.1-39.20 Земельного кодекса Российской Федерации»
т.к. ст.ст. 28-34,36,38 Земельного кодекса Российской Федерации утратили силу с 01 марта 2015года.
В графическую часть Правил землепользования и застройки Новоропского сельского поселения
1.Изменить границы территориальной зоны Ж1 «Зона индивидуальной жилой застройки» путем исключения территориальной зоны ОД 3 «Зона торговли, открытых рынков и мелкого производства» в границах земельного участка с кадастровым номером 32:12:0400107:122, расположенного по адресу: Брянская область, Климовский район, с.Новый Ропск, ул.70 лет Октября, №21, согласно графическому материалу (приложение 1).
В графическую часть Генерального плана Новоропского сельского поселения
1.Изменить границу индивидуальной жилой зоны, путем исключения зоны общественно-делового и коммерческого назначения в границах земельного участка с кадастровым номером 32:12:0400107:122, расположенного по адресу: Брянская область, Климовский район, с.Новый Ропск, ул.70 лет Октября, №21, согласно графическому материалу (приложение 2).
Председатель Комиссии по правилам по землепользованию и застройке
Новоропского сельского поселения Сиваевская Г.Ф.