В многоквартирных домах размещать гостиницы запрещено
С 01 октября 2019 года вступят в силу изменения, внесенные в ст. 17 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), согласно которым не может использоваться жилое помещение в многоквартирном доме для предоставления гостиничных услуг.
Согласно пункту 1 статьи 22 ЖК РФ перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение допускается с учетом соблюдения требований настоящего Кодекса и законодательства о градостроительной деятельности.
В соответствии с пунктом 3 статьи 22 ЖК РФ перевод квартиры в многоквартирном доме в нежилое помещение допускается только в случаях, если такая квартира расположена на первом этаже указанного дома или выше первого этажа, но помещения, расположенные непосредственно под квартирой, переводимой в нежилое помещение, не являются жилыми.
Более того, помещение необходимо оснастить оборудованием, необходимым для оказания потребителям услуг надлежащего качества:
- системой звукоизоляции номеров;
- средствами противопожарной безопасности;
- охранной сигнализацией;
- сейфами для принятия на хранение денег и драгоценностей;
- средствами для уборки и санитарной очистки номеров.
Также гостиницу в многоквартирном доме необходимо будет отнести к определенной категории, получив соответствующее свидетельство (постановление Правительства Российской Федерации от 16.02.2019 №158 «Об утверждении Положения о классификации гостиниц»).
Помощник прокурора
В.И. Тёлкин